Immo Cattaert en tant que syndic

Immo Cattaert voit sa tâche de syndic comme suit:

Le syndic intervient pour valoriser le bâtiment et la co-propriété. Dès le moment où un bâtiment conporte deux ou plusieurs appartements qui ne sont pas la propriété d'une même personne, il est rendu obligatoire par la loi de faire appel à un syndic (loi sur la co-propriété du 30 juin 1994).

La tâche du syndic consiste à rendre optimal le fonctionnement de toute la co-propriété. Cela prend forme par la mise en application au nom de l'assemblée des co-propriétaires.

Au cas où vous êtes propriétaire d’un appartement meublé, vous connaissez sans conteste la nécessité d’un bon entretien de la résidence. L'acte de base établi par le notaire contient: la description du bâtiment, le règlement d'ordre intérieur, le règlement de co-propriété et l’entretien du bâtiment.

Informations d'ordre général

Les tâches du syndic sont reprises dans cet acte de base et contiennent entre-autres:

• L'exécution des décisions de l'assemblée générale
• Vue d'ensemble sur le bâtiment
• Veiller à la realisation des reparations des parties communes
• Entretien des parties communes
• Les divers frais à répartir entre les co-propriétaires en fonction de leur quotité
• Le paiement des factures et le contenu des relevés de celles-ci
• L'appel annuel à la réunion statutaire ordinaire
• La réalisation annuelle d'un état des frais détaillé avec balance
• Le fait de dresser un procès-verbal
• ...

Références:

• De Panne Plaza A
• De Panne Plaza B
• Michèle
• Finistère Impérial
• De même que d'autre résidences